Převody nemovitostí patří obvykle k mimořádným událostem v životě každého občana. Nemovitost kupujeme, prodáváme nebo darujeme pouze výjimečně, a proto s těmito úkony nemáme příliš mnoho zkušenností.
Při převodu jakékoliv nemovitosti není namístě riskovat. Sestavení smlouvy je jistější přenechat profesionálům a nesnažit se marně sepsat smlouvu o převodu samostatně.
Hodnota, kterou nevitosti představují, dosahují obvykle několika miliónů korun. Abyste měli jistotu, že se smlouvou nebudete mít velké problémy, obraťe se na nás.
“ Nemovitost (z lat. immobilium, to, co se nedá přemístit) je pozemek nebo stavba, spojená se zemí pevným základem. Může se tedy např. jednat o dům, chatu, garáž, zahradu, pole apod. Může se také jednat o byt nebo nebytový prostor. ”
Cena za naše služby je Vám sdělena po jejich objednání. Nejsme plátci DPH, proto se cena již nenavyšuje o 21 %. Není-li níže uveden smluvní typ, který je předmětem právní služby, bude za takovou smlouvu účtována odměna podle smlouvy, která je dané smlouvě typem nejbližší.
Služba | Cena Standard |
Cena Expres |
Kupní smlouva (hodnota do 2 mil. Kč) |
7 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
9 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
---|---|---|
Kupní smlouva (hodnota do 5 mil. Kč) |
8 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
10 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Kupní smlouva (hodnota do 15 mil. Kč) |
10 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
15 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Kupní smlouva (hodnota nad 15 mil. Kč) |
15 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
20 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Smlouva o budoucí (kupní) smlouvě (příplatek ke konkrétní hlavní smlouvě) |
4 000,00 Kč |
6 000,00 Kč |
Smlouva o budoucí (kupní) smlouvě (samostatně) |
8 000,00 Kč |
10 000,00 Kč |
Smlouva o zřízení zástavního práva (příplatek ke konkrétní hlavní smlouvě) |
4 000,00 Kč |
6 000,00 Kč |
Smlouva o zřízení zástavního práva (včetně zákazu zatížení a zcizení) |
8 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
10 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Darovací smlouva | 6 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
8 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Darovací smlouva pro případ smrti | 7 000,00 Kč | 9 000,00 Kč |
Smlouva o zřízení práva služebnosti (věcného břemene) (příplatek ke konkrétní hlavní smlouvě) |
1 000,00 Kč |
3 000,00 Kč |
Smlouva o zřízení práva služebnosti (věcného břemene) | 4 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
6 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Smlouva o převodu členských práv a povinností k družstevnímu bytu | 8 000,00 Kč | 10 000,00 Kč |
Dohoda o vypořádání společného jmění manželů (nemovitost) | 8 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
10 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví | 8 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
10 000,00 Kč +2 000,00 Kč poplatek KÚ |
Prohlášení vlastníka o rozdělení budovy na jednotky | 10 000,00 Kč +1 000,00 Kč za každou jednotku |
15 000,00 Kč +1 500,00 Kč za každou jednotku |
Kontrola smlouvy předložené protistranou | 2 000,00 Kč* | 3 000,00 Kč* |
Rezervační smlouva | 4 000,00 Kč | 6 000,00 Kč |
Nájemní smlouva | 4 000,00 Kč | 6 000,00 Kč |
Přiznání k dani z nemovitých věcí | 1 000,00 Kč za každých 10 nem. věcí |
2 000,00 Kč za každých 10 nem. věcí |
* Uvedená cena je nejvyšší možná. Cena záleží na komplikovanosti předložené smlouvy, na požadavcích klienta apod. Nejedná se o opravu smlouvy, která je vypracována neodborně.
Pokud je v jedné právní listěně více předmětů převodu (např. více různých převodců či nabyvatelů = více smluv), je každý další převod vlastnického práva účtován jako jedna polovina daného typu smlouvy.
Uvedené ceny nezahrnují úkony nad rámec úkonů běžných pro daný typ smlouvy. Jedná se např. o vyjednávání s protistranou, nabídka předkupního práva apod.
_____________
Výše uvedené ceny obsahují (pokud je to pro danou smlouvu relevantní):
Samostatné služby i bez sepisu smlouvy | Cena |
---|---|
Advokátní úschova | 4 000,00 Kč |
Ověření 1 podpisu | 30,00 Kč |
Vyhotovení návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí | 1 000,00 Kč |
Poplatek za vklad práva | 2 000,00 Kč |
Výše uvedené ceny jsou platné, pokud se klient s advokátem nedohodne jinak. Pokud v ceníku není uvedena cena za požadovanou službu a není cena ani dohodnuta, potom se vychází z mimosmluvní odměny podle v. č. 177/1996 Sb. v platném znení.